20-й Wealth Management Workshop “Україна і світ у 2020 році: як вести бізнес й інвестувати в кризу” відбувся 20 вересня.
Захід провів Ерік Найман, який разом з Ernst & Young Ukraine поділився своїми думками щодо ринку землі.
Він стверджував, що підвищення ефективності й прозорості сільськогосподарського сектору, включаючи ріст продуктивності на 30%, має збільшити ВВП України на 4,4% за наступні 5 років.
Крім того, ціноутворення ринку землі для власників буде залежати від дохідності альтернативних джерел пасивного заробітку. Формула ціни = ставка оренди/дохідність ОВДЗ х 100%. Важливо, у якій валюті такий власник вимірює для себе дохідність.
Якщо виходити з розрахунку ціни на прибуток х гектара с/г землі на рівні 11 тис. грн, то середня ціна гектара може становити 80 тис. грн або $3200/га.
Пан Найман вважає, що одними з найжвавіших продавців землі в Україні будуть спадкоємці – тобто ті, хто отримав паї після смерті рідних.
Згідно з його слів, виходячи з досвіду європейських країн, кореляція цін на землю з фондовими інструментами, облігаціями чи нерухомістю мінімальна.
За матеріалом Capital Times
